据蔡蔡不完全统计，武汉目前市场上，热门在售现房或现房约百来个，大部分准现房集中在下半年或年底交付，其中大汉口现房占据打壁江山，有近50个现房在售或即将交付，大武昌和大汉阳相对较为稀缺，现房均约20个
大武昌现房如下：
大汉口现房如下：
大汉阳现房如下：
可以看到，热门区域东湖高新区，江岸区新房都较为稀缺，仅有平安御苑、星河2049为准现房，大家可以根据需求这些现房的销售情况，以及业主反馈的口碑来选择性上车。
不过，蔡蔡发现现房的也“同现不同命”，呈现几家欢喜几家愁局面，比如武汉有不少现房库存积压，网友戏称“卖不动”，蔡蔡从武汉房管楼盘备案的情况发现，确实有不少现房可售房源较多，比如位于 武昌区的沙湖九号。
沙湖九号旁边有湖北省国土资源厅，临近繁华的楚河汉街和华中金融城，据悉，项目地下车库由全花岗岩石材铺贴，还安装有豪华吊顶，全石材古典雕花外立面，十分有品质和逼格，目前房价为41600元/平
但项目从期房基本卖成现房，该项目共有750套房源，其中共有300套房源可售，目前已售备案46套，还有254套未备案。
来源：武汉房管局
该项目在2020年一共备案了27套，去化速度十分缓慢，而在早在2019年9月就已开盘，目前已基本是现房。
该项目一共2栋楼，在2019年9月首开时，带装修均价41600元/平，曾刷新了当时武昌区的房价天花板，现在已是第二个年头了，一共备案了46套，去化速度缓慢，从房管局备案数据来看，2019年9月项目推出的1号楼，目前备案率约为22%，已备案房源主要集中在中高楼层。
项目于2019年9月推出的2号楼，目前备案率约为9%
此外， 汉口的中海万松九里， 近2年时间备案已售81套，所有楼栋已推，持续平销中，该项目总共349套房源，共有265套房源可售，目前已备案81套，还有184套未备案
中海万松九里，位于江汉区青年路与雪松路交汇处，项目豪气十足，全幕墙景观阳台，让不少富豪心动，项目早就于2019年5月首开，目前已开盘3栋楼，其中2、3号楼带装修均价38000元/平，2020年12月推出的1号楼，带装修备案价42000元/平，房价上涨了4000元/平。
不过项目总价较高，再加上超大的户型，从房管局上来看，目前暂无房源备案
当然，除了一些卖不动的现房，市场上也有不少交付有口皆碑的楼盘， 金地•格林春岸、万科五彩城等楼盘， 便是众多品质现房的代表。
据蔡蔡了解，金地•格林春岸于2010年交付，曾以优秀品质入选武汉“园林式小区”，陪伴业主在金银湖走过11年时光，据业主反馈，金地·格林春岸从细微入手，从小角度到大格局，为业主提供了一个温馨，舒适的居住环境，用每一个细节诠释充满爱与温暖的服务，让业主归家幸福感爆棚，万科五彩城也同样因交房品质备受业主肯定，最新一次交付时间为3月26日-28日不仅交房品质过硬还，给了业主特别的仪式感让业主归家幸福感爆棚。
这类的品质口碑俱佳的现房，无疑让每个购房者都梦寐以求，毕竟现房就是图个心安和品质保障。
建筑大师安藤忠雄说过，要了解建筑的全部，除非亲自前往现场，并没有其他的办法，这句话用在现房身上也恰如其分，现房所见即所得，购房者入手更为安心，而期房无法以实景呈现，更不能亲自实地考察，购房者很容易被坑。
不过买现房也像找对象一样，最好遵循宁缺毋滥的原则，毕竟现房也有优劣之分，入手前需擦亮眼辨别其品质，尽量选择优质新品准现房，入市多年无人问津的房子慎入，实在没有合适的现房，不妨等一等，毕竟买房是买长居久安之所，切不可为了眼前的上车不顾一辈子的诗与远方。
