最低的两万，顶楼，多少平不知道，最少四十以上
我是黑龙江省人，我关心黑龙江省经济的发展、我也关注鹤岗市经济的发展……。
我也探寻：鹤岗市远郊棚改房供应过量，鹤岗房子卖出“白菜价”，部分二手房售价低至400元/平方米左右；业内认为，供应大又无交易量，低价卖房在所难免。
经与黑龙江省的好友交流后得知：鹤岗市“白菜价”房源多是毛坯棚改房，而且不是市区内。
在鹤岗，到底什么样的房子单价可以低至千元以下？对此，我的黑龙江省友人的见解明晰：对于鹤岗城市房价，需要客观看待。此类房价存在一定的片面性。实际上部分房产之所以如此低价也和房源本身的特殊因素有关，决不代表鹤岗全市房价的水平；网上所说的300元～400元/1平方米的房源都位于鹤岗市的远郊，交通很不方便。——这也是房价低的原因。
去年，一位鹤岗市朋友买房时，他了解了一下市场，鹤岗市有品质的商品房并不多，价格都在3000元/平方米以上。但是也有着大量的回迁房，品质低，价格也低。
我通过网上搜索“58同城”，看到一家中介挂出的房源，总价在2.2万元，单价400元/1平方米，该房源是55平方米的一居室，位于鹤岗南山区。据了解，南山区原称“南岗”，因为南岗开采煤炭矿区所而得名。后因南岗采煤炭矿区改称南山矿，后又改名“南山”。这里房源性质显示的是经济适用房。据该中介的经纪人介绍，这是2017年建成的毛坯房，可以办理更名。
就在“58同城”上，还挂有鹤岗的二手房有41255套，我通过检索“精装修”和“学区房”两个关键词发现，仅剩下50套。而通过“精装修”检索，发现房源的总价基本在10万元以上。如果检索“经济适用房”，会发现大多数房源是毛坯房，总价都低于10万元。
因此，这说明鹤岗市大量的经济适用房未经装修就低价流向二手房市场，这些低价的房源大多是棚改房，房屋质量和环境与商品房没法比。
【概述总结】通过有人交流，网上搜索查询比较，我认为：我们应当理性的分析看待“鹤岗市的房价的‘白菜价’的现象，其实在鹤岗市同一城市不同区域的房价，差异也是客观存在的。所以，鹤岗房价“白菜价”事件，可以理解为通过抓眼球方式来吸引用户关注，而非房价本身出现大波动。
但是，如果从长远来看，四五线城市既有利好又有利空，利好是国内城市落户政策层面的全面放宽；利空则是随着棚改接近尾声，以此带来的购房需求将出现快速回落。
我老家是鹤岗的，二手房便宜5一6万买个不错房子。
