你要是在鲅鱼圈这个地方买二手房找的是中介的话，那么你的二手房中介费大概就是会在10000元左右的一个开销的。这个时候你肯定就会好奇了，为什么二手房的中介费会这么高。其实原因也非常的简单的，那就是因为二手房的中介费主要还是依据你二手房成交价格来决定的。也就是说在你二手房成交价格越贵的情况之下，你鲅鱼圈的二手房的中介费也就是会越贵的。
在鲅鱼圈购买二手房的人还是比较多的，这边二手的房价不是特别的贵，在这边买房还是非常划算的。在中介公司购买二手房的话，是必须要付一定的中介费用的，在中介公司购买还是比较方便的，一般中介费是房款总额的2%，具体的中介费用还要根据各个中介公司来定。在购买二手房的时候要先跟中介那边的工作人员谈好中介费用，并签订相关的合同，防止在后期乱收费用。
其实在营口鲅鱼圈买二手房，需要交多少中介费和房子的总价有关呢，不过这边的房价比较便宜，所以买房所要交的中介费还是比较低的，现在鲅鱼圈的二手房房价每平米售价差不多是4472元，这个房价其实还是很便宜的呢。一套下来，房子总价差不多是40万左右，如果你交1％的中介费的话，也就是4000块钱，非常便宜的。因为现在购买鲅鱼圈二手房的人不是很多，所以房价目前还是比较便宜的。
鲅鱼圈买二手房中介费，具体多少钱都要看你的房子面积是多少，一般中介费是1.5%到3%，要是你买房子是200平方米的话，这样中介费就是200× 2%，你房子的中介费就是4万，还是挺高的，现在你买房子不仅你要付中介费还要付税，现在要交的税也挺多的，有契税，营业税，个人所得税等，这个都是要看你房子的大小，以及你房子的年限，具体的你可以去房屋中介去问一下，每个地方收取的还是不一样的。
正常情况下，是收取房费的1.5-3个点作为中介费用，比如说房子价值100万元，那就需要支付1.5-3万元的中介费用了。但是吧，鲅鱼圈大大小小的中介公司多达上百个，但是收费的标准是不一样的，如果打算通过中介公司购买二手房，那你一定要提前询问清楚收费标准。或者你也可以直接购买个人卖家的房源，是不需要支付任何中介费用的。
鲅鱼圈通过中介公司购买二手房，那肯定是需要缴纳中介费用的，但是具体的费用交多少钱 ，这个就不固定啦，因为现在可以影响到中介费的因素也是有很多的，首先就是看你从哪个途径购买的二手房，一般线上收取的费用要比线下收取的费用要便宜一些；其次就要看这个二手房的总价啦，价格越高，那么中介费也就越高。一般当地会收取房子总价的2.5%左右。
在鲅鱼圈要是通过中介进行购买二手房的话，只要交易成功之后肯定是要给中介费的。但于但是关于中介费需要交多少是没有统一规定的，一般情况下是收取总成交价的1%到3%的中介费。你在选择中介公司的时候，你可以先询问中介公司的收费的标准是多少，最好是要找一个好的中介公司，并且以书面的形式跟他签合同，在签合同的时候，必须要提到成交成功以后，才给中介公司一定的费用。
其实现在很多人都喜欢在鲅鱼圈这边购买二手房的，如果大家通过中介公司来购买二手房的话，肯定是要支付一些中介费用的。目前鲅鱼圈这边大部分的中介公司收取二手房中介费用的比例大概都是总房价的3%左右，也就是说我们如果在鲅鱼圈这边购买一套100万左右的二手房，那么我们就需要支付3万块钱的中介费，其实我觉得这个比例还是比较高的。
